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越秀地产2016年销售302.5亿元 今年将加大并购力度_亚博|体育|官网注册

本文摘要:中国网络房地产中国新闻4月26日,越秀房地产株式会社(00123.hk)发表了2016年的年报。

中国网络房地产中国新闻4月26日,越秀房地产株式会社(00123.hk)发表了2016年的年报。公告显示,2016年该公司建立合同销售额约302.5亿元,合同销售面积约233万平方米,比上年分别下降21.7%和2.5%。其中,珠三角、长三角、中部地区合同销售额约285.5亿元,比上年快速增长23.8%,约占合同销售的94.4%,营业收入约208.7亿元,比上年上升5.6%,核心纯利润约17.2亿元,比上年下降38.6%。

土地储备方面,2016年,越秀新增11个优质土地项目,分别位于广州、杭州、武汉、青岛等6个城市,总建筑面积约421万平方米。在此期间,该公司重点加大了广州、杭州和武汉市场的资源分配力度,三大城市共减少了296万平方米的土地储备,进一步加强了广州、武汉和杭州的市场地位。财务资金方面,2016年该公司的平均贷款利率从2015年的4.95%上升到4.64%。

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期间,越秀利用国内债券市场对外开放,实现资金成本低的窗口,国内发售人民币债券80亿元,加权平均票面利率为3%,大幅度降低了整体资金成本。在商业运营方面,作为越秀致力于创造的核心竞争力,2016年,越秀致力于整合商业资源,优化商业平台运营,建设和实施越秀商业投资-住宅托运,以管辖下的商业投资公司和上市房地产投资基金的两轮驱动推迟商业房地产的发展。2017年,越秀房地产应对,今年合同销售目标为330亿,探讨珠三角、长三角、中部三个核心区域,强化优秀住宅和商业研发经营业务,进一步提高商业房地产运营能力。

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同时,加大二级市场收购、合作力度,深入参与城市三原改造等城市更新项目,提供优质土地资源,减缓项目周转,提高项目净资产收益率。


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